新闻是有分量的

责怪政府,而不是千禧一代,创造了与父母同住的年轻美国人数量

现在,与过去75年中的任何时间相比,美国年轻人与父母,兄弟姐妹或其他家庭成员的比例更高。 来自数据显示,年龄在18-34岁之间的年轻人中有40%与父母同住,这是的最高百分比。

一些专家指责高租金和“严厉”的抵押贷款标准,但这忽略了千禧一代不愿购房的实际根本原因。

Trulia的调查 ,千禧一代表示他们无法购买房屋的首要原因是他们“为首付而节省开支”。 有些人可能想利用这些数据将千禧一代变成懒惰或不善的钱。 不是这个。 “不良信用记录”,“抵押资格”和“房价上涨”也是最主要的原因之一,但都与同样的两个主要问题相关:房价膨胀和学生贷款债务膨胀。 这两个因素都是由糟糕的政府政策驱动的。


毕业时的平均学生贷款债务接近4万美元,自联邦政府开始补贴这些贷款以来,通货膨胀率上升了三倍以上。 自从奥巴马总统在2010年将学生贷款行业国有化以来几乎任何标准都有资格获得学生贷款以来,它的增长速度甚至更快。 可以预见的是,债务和违约都飙升。

意想不到的后果? 千禧一代买房(以及 )的债务能力减少。 它解释了千禧一代列出为何无法购买房屋的所有主要原因。 他们无法储蓄,因为他们还清了学生贷款。 他们的信贷很差,因为有的学生贷款违约。 他们没有资格获得抵押贷款,因为他们有太多的债务。

当专家们说千禧年住房危机的答案是降低贷款标准时,他们会忽视由于政府放弃学生贷款标准而发生的事情:学费通胀,更多的学生贷款债务,更高的违约率以及受此债务限制的一代人。

解决方案不是使用政府放弃贷款标准。 答案是通过在千禧一代可以找到工作的都市区提供更多库存来降低房价。

问题与美国许多都市区发生的情况完全相反,特别是在千禧一代可以找到工作的地方。 许多城市地区不是分区,以促进千禧一代的住房拥有权。 一些人试图完全阻止住房增长,而另一些人正在分析错误的增长类型,以促进房屋所有权。

许多市区正在分区并建造大量公寓。 这些为开发商带来了丰厚的利润和良好的税收收入,但租金不允许千禧一代建立股权。 联邦和州的经济适用住房计划也过多地关注租金,而对千禧一代的负担得起的房屋所有权则不够。 许多州甚至禁止地方使用分区来要求开发商建造公寓而不是公寓。

地方政府和房地产开发商需要意识到建立更多公寓和更小的住房单元符合他们的最佳利益,千禧一代可以负担得起。

如果千禧一代能够获得美国梦,那么政府需要停止成为房价和学生贷款债务的问题。 大学的可负担性需要通过高等教育改革和学生贷款方式的重大转变来解决。 必须在各级政府中解决住房负担能力问题,以便让千禧一代能够真正实现公平。

特鲁利亚的说:“千禧一代的房屋拥有梦的下降幅度超过其他任何年龄组。” 恢复这个梦想需要成为美国政府各个层面的优先事项。

Ron Meyer是Red Alert Politics的编辑(MediaDC拥有Red Alert Politics和华盛顿审查员)。 考虑向华盛顿考官提交评论? 请务必阅读我们的