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房屋市场崩溃导致2008年区域经济放缓40亿美元

根据美国市长会议今天发布的一份报告显示,房地产市场危机升级将导致明年DC地铁经济损失40亿美元作为新住房建设,消费支出和房产税下降的收入。

该报告由备受尊敬的经济咨询公司Global Insight编制,预测2008年全国361个城市地区的国内生产总值 - 一个经济体生产的商品和服务的价值。直流面积GDP明年将增长2.8%,约为一半报告称,如果房地产市场没有动荡,该地区的增长率将低于3.4%。

“它转化为更少的就业机会和更少的收入,”乔治梅森区域分析中心负责人斯蒂芬富勒说。 “这并不是真正的损失;相比之下,如果经济运行的话,这是未实现的收益。但经济可以承受在04年和2005年暴饮暴食后放缓。这是周期性的 - 有好的,坏的和丑陋,这是丑陋的。“

DC将比该国大部分地区更好 - 环球透视预测明年全国增长率将达到1.9%。

房地产泡沫破裂被归咎于宽松的贷款标准,这导致数百万借款人信贷历史薄弱,并且在繁荣时期获得房屋的次级抵押贷款很少。 对于2005年和2006年向DC区域借款人提供的115,000次次级贷款中的许多贷款,这些转变可能会引发更多丧失抵押品赎回权。 华盛顿特区的止赎在2007年上半年增加了六倍。

“这场危机正在影响我们的国民经济,我们需要联邦政府和我们的贷款机构的真正领导,”美国市长会议主席,新泽西州特伦顿的市长Douglas Palmer告诉审查员。

帕尔默和其他九位市长将利用这份报告提出建议,旨在帮助市长软化住房减缓对城市的影响。 他们将在1月份的DC会议上介绍该计划。

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